Átlátható folyamat
Kiszámítható lépések, tiszta kommunikáció végig.
Prémium otthonteremtés
Vásárolna, építene?
Az otthonteremtés egyik legfontosabb döntése nem a ház kiválasztása, hanem a megfelelő telek megtalálása. A Telked.hu végigkíséri Önt a telekvásárlástól az építkezés megkezdéséig — átláthatóan, egy partnerrel.
Miben tudunk segíteni
- Telekvadászat
- Ellenőrzés
- Építési lehetőségek
- Tervezés
- Kulcsátadás
Kérjen visszahívást
Nem kell mindent tudnia. Ez a mi dolgunk.
- Telekvadászat
- Ellenőrzés
- Építési lehetőségek
- Tervezés
- Kulcsátadás
01 — A kezdet
Nem biztos benne, mi lenne a legjobb döntés?
Sokan úgy gondolják, hogy az építkezés akkor kezdődik, amikor megérkeznek a munkagépek. A valóságban azonban minden sokkal korábban indul.
A megfelelő telek kiválasztása meghatározza, milyen házat lehet rá építeni, mennyi időt vesz igénybe az engedélyezés, és milyen költségekkel kell számolni.
A sikeres építkezés alapja nem a beton, hanem a jól meghozott döntés.
Ahol az érték keletkezik
A telek kiválasztásakor még minden nyitott. Az első kapavágásig a mozgástér nagy része már eldőlt.
02 — A történetünk
Miért más a Telked.hu?
Sokan külön keresnek ingatlanost, tervezőt, műszaki szakembert és kivitelezőt. Négy irány, négy egyeztetés, négyszer akkora esély a félreértésre.
Mi abban hiszünk, hogy ezeknek nem külön-külön kell működniük. Egy jó döntés nem szerencse kérdése — szakértőként segítünk átlátni azokat a műszaki, jogi és gyakorlati szempontokat, amelyek első ránézésre nem mindig láthatók.
A Telked.hu azért jött létre, hogy az első telekszemlétől kezdve egyetlen partner koordinálja a teljes folyamatot.
Négy szereplő helyett egyetlen, összehangolt folyamat.
Az Ön érdekeit tartjuk szem előtt
Nem eladunk — segítünk a legjobb döntést meghozni.
Egy helyen minden segítség
A telekkereséstől az építkezés indításáig, egyetlen partnernél.
Megbízható partnerhálózat
Bevált tervezők és szakemberek, akikben megbízhat.
Szakértői szemlélet
Műszaki, jogi és gyakorlati tudás egy döntés mögött.
Nem kell mindent tudnia — elég az első lépés.
Hagyja itt elérhetőségét, és díjmentes konzultációra visszahívjuk.
03 — A megközelítés
Nem csak telket keresünk
Hanem azt a helyet, ahol valóban otthon épülhet.
A telekvadászat számunkra nem néhány hirdetés átküldését jelenti. Először megismerjük elképzeléseit, igényeit és hosszú távú terveit.
Fontos számunkra, hogy ne csak egy szabad telket találjunk, hanem azt a helyet, amely valóban megfelel Önnek és családjának.
Ár ≠ érték
Nem minden olcsó telek jó vétel. És nem minden drága telek jelent biztos befektetést. Mi segítünk különbséget tenni.
04 — Az ellenőrzés
Nyolc szempont, amit minden telek előtt átnézünk
Egy telek valódi értékét sok tényező együtt adja. Mi mindegyiket leellenőrizzük Ön helyett — még a döntés előtt.
Beépíthetőség
Mekkora és milyen ház építhető rá.
Környezet
A szomszédság és a terület jellege.
Közlekedés
Tömegközlekedés és a fő útvonalak.
Közművek
Víz, gáz, áram és csatorna elérhetősége.
Megközelíthetőség
Útviszonyok és a napi bejárás.
Szabályozás
Helyi építési előírások és korlátok.
Tájolás
Fény, kilátás és energiahatékonyság.
Telekméret
A valós forma és a kihasználhatóság.
05 — Az Ön helyett
Levesszük a terhet az Ön válláról
Felmérjük a lehetőségeket, megtaláljuk a legjobb stratégiát, összehangoljuk a szakembereket, és végigkísérjük a folyamatot — Ön pedig bármikor számíthat ránk. A konkrét lépéseket ránk bízhatja:
Építési lehetőségek
Megmutatjuk, milyen ház építhető rá.
Kivitelezési előkészítés
Összehangoljuk az induláshoz a lépéseket.
Telekellenőrzés
Átnézzük a jogi és műszaki adottságokat.
Telekvadászat
Megtaláljuk a valóban megfelelő telket.
Tervező kiválasztása
Ajánljuk a legjobban illő szakembert.
06 — Amit érdemes elkerülni
Gyakori hibák telekvásárlás előtt
A legtöbb probléma nem az építkezés során, hanem már a telek kiválasztásánál kezdődik. Néhány egyszerűnek tűnő hiba később jelentős pluszköltséget okozhat.
Nem ellenőrzik a beépíthetőséget
Attól, hogy egy telek eladó, még nem biztos, hogy az elképzelt ház felépíthető rá.
Csak az árat nézik
Az olcsóbb telek később sokkal drágábbá válhat az előkészítés vagy közművesítés miatt.
Nem vizsgálják meg a környezetet
A környék, a megközelíthetőség és a jövőbeli fejlesztések hosszú távon is befolyásolják az értéket.
Nem kérnek szakértői segítséget
Sok műszaki vagy jogi részlet első ránézésre nem látható, mégis jelentősen befolyásolja a döntést.
Túl gyorsan döntenek
A megfelelő telek kiválasztása hosszú évekre meghatározza az otthonát — érdemes minden fontos szempontot alaposan átgondolni.
Mennyibe kerülhet egy rossz döntés?
Egy rossz döntés nem forintban kezdődik
A rosszul megválasztott telek ára ritkán a vételárban jelentkezik. Sokkal inkább időben, energiában és kompromisszumokban — és ezek együtt a legdrágábbak.
Hónapok csúszása az ütemtervben
Plusz ügyintézés és engedélyeztetés
Kompromisszum a vágyott házon
Váratlan költségek és újratervezés
Már talált egy telket?
Mielőtt döntene, érdemes szakértővel is átnézetni
Egy alapos telekellenőrzés sok kellemetlen meglepetéstől óvhatja meg — a beépíthetőségtől a közművekig. Töltse ki az űrlapot, és mi jelentkezünk.
- Beépíthetőség és szabályozási terv
- Közművek és megközelíthetőség
- Rejtett kockázatok feltárása
Telekellenőrzést kérek
Adja meg elérhetőségét, a többit ránk bízhatja.
GYIK
Gyakran ismételt kérdések
Kell már telekkel rendelkeznem?
Nem. Akkor is segítünk, ha még csak most kezdte el a keresést — sőt, ilyenkor tudjuk a legtöbbet adni.
Akkor is kereshetem Önöket, ha már kinéztem egy telket?
Igen. A telek ellenőrzése sok kellemetlen meglepetéstől óvhatja meg még a döntés előtt.
Milyen területen tudnak segíteni?
Telekvadászatban, telekellenőrzésben, építési lehetőségek vizsgálatában, valamint a megfelelő szakemberek megtalálásában.
Segítenek a tervező kiválasztásában is?
Igen. Igény esetén olyan partnereket ajánlunk, akik az elképzeléseihez leginkább illeszkednek.
Csak új építkezésekben segítenek?
Elsősorban az építkezés előtt álló ügyfelekkel dolgozunk, de meglévő telek esetén is tudunk támogatást nyújtani.
Mennyi ideig tart a folyamat?
Ez minden projekt esetében eltérő, de már az első konzultáción segítünk felvázolni a várható lépéseket.
Hogyan indulhatunk el?
Egyszerűen vegye fel velünk a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes vagy online konzultációt.
Nem csupán telket keresünk. Segítünk biztos alapokra építeni a jövőt.
A megfelelő telek kiválasztása és az építkezés előkészítése az egyik legfontosabb időszak az otthonteremtés során. Mi azért dolgozunk, hogy ez az út átláthatóbb, biztonságosabb és kiszámíthatóbb legyen.
Önnek nem kell minden kérdésre tudnia a választ. Elég az első lépést megtennie. A többiben számíthat ránk.
Kezdjük el együtt
Kezdjük el együtt az otthonteremtést!
Akár még csak most kezdte el a telek keresését, akár már megtalálta a kiszemelt ingatlant, szakértőink készséggel segítenek a következő lépések megtervezésében.
Vegye fel velünk a kapcsolatot, ossza meg elképzeléseit, és közösen megtaláljuk az Ön számára legjobb megoldást.
Díjmentes konzultáció kérése
Kitöltés után 48 órán belül keressük.